| 交易條件 |
租金掛牌價(jià) |
71,276.00 元/年
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| 是否有保留價(jià) |
無(wú)
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| 租金掛牌價(jià)備注 |
租期內(nèi)租金不遞增
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權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) |
不放棄
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| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則一次性支付，首年租金需在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，第二年起租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。
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出租用途 |
國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的商業(yè)、辦公項(xiàng)目。不得經(jīng)營(yíng)餐飲、會(huì)所、殯葬及黃、賭、毒等，有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或存放國(guó)家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1、標(biāo)的房屋如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后30日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或重新掛牌；如非原承租人承租，需原承租人騰退后在出租方發(fā)出簽約通知后3個(gè)工作日內(nèi)方可簽訂租賃合同。
2、履約保證金：成交租金的20%(四舍五入至百元位)，租賃合同簽訂之日后3個(gè)工作日內(nèi)與租金一起由承租方交納至出租方指定賬戶（戶名：金華市軌道交通控******公司zclogin，開戶行******公司zclogin金華分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***********zclogin***********zclogin1019）。
3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則一次性支付，首年租金需在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，第二年起租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照****元zclogin/平方米/月支付，由承租方每年度向出租方交納。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
5、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
6、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營(yíng)證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。
7、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
8、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。
9、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
10、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
11、承租方競(jìng)得后未經(jīng)出租方書面同意不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
12、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定。
13、看房聯(lián)系人：邵先生，***********zclogin327。
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| 租期 |
三年 |
| 有無(wú)免租期 |
無(wú)
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| 承租方資格條件 |
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
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| 保證金事項(xiàng) |
交納金額(萬(wàn)元) |
2.00
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交納時(shí)間
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信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
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| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2.承租方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。
3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù)，競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。
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